Anna的選物販賣機(夾娃娃機)店進度紀錄    ~~~~~~~~~這是我一位部落客好友Anna經營夾娃娃機店的實戰經驗

部落格真的是一個很好紀錄的平台

  1. 而且走到哪隨時想要看紀錄,只要一上網就可以看到,真的很方便~

也可以讓想要學習的人可以先透過觀看紀錄略知一二

所以Anna想要將我一開始接觸到選物販賣機(其實就是夾娃娃機,不過有差別)這個市場

以及後來決定要開店當場主的開店過程

紀錄在這邊。

 

 

 

10/5

老公在臉書社團裡面找到竹東徵台主的訊息

我們就趕緊下訂了兩個機台

開始當起小台主囉~(這是我們起步的開始)

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10/11

老公在臉書上又看到另一個竹東徵台主的訊息

因為Anna我判斷這個地點比第一個更好

所以又趕緊下訂了兩個機台

所以我們一共是4個機台的台主囉。

 

10/20

因為當了台主之後發現,真正好賺又穩定的被動收入,其實是當台主

所以我跟老公決定要開店當場主。

不過憑我們,怎麼可能知道要怎麼開店當場主啊...

很感謝主的安排,在我們當台主的過程中認識了一位非常熱心又專業的吉米

他成為我們當場主的靠山

他告訴我們,只要我們願意去衝,他就願意幫我們

所以我跟老公就開始努力尋找合適店面。

 

10/27

這天就是來看竹東長春路的店面。  

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10/29

因為竹東長春路這間店面的地點實在是太好了

所以本來想約屋主出來談簽約

結果屋主跟我說因為一些因素所以他店面不租了

聽到超傻眼...

因為原本已經滿心期待要租下這間店

沒想到意外還是可能會發生...

只好作罷,也許神有神的安排,所以我們就決定轉戰新竹市區有人潮的地方了。

 

11/1

今天來到新竹市看店面

一天就看了三個店面

覺得最滿意的是第一間,不過還要再評估。

但是在這天看店面的時候,有個小插曲

就是我在看第一間店面的時候,竹東長春路的房東突然打電話跟我說,他那邊可以租了

在我跟他詳細了解原因之後

決定隔天簽約。

  

11/2

簽下我人生中的第一間店面

在竹東最熱鬧的地區之一,長春路飲料街上。

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11/5

與我的顧問兼店長吉米到店測量

看實際能放幾個娃娃機台,及討論裝潢施工事宜。

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11/6

因為我們評估了我們手上的資源與自身能力之後

決定要開兩間店面

所以這天又到新竹市看店面去啦~

 

11/7

與保全業務約了談監視器和保全的細節(長春路店面)

業務也明白的告訴我,他們的價格是比別人貴的

但保全的品質好壞真的很重要

所以Anna寧願花多點資金,也一定要用品質好的,來保障我的店面和台主們。

 

11/8

水電裝潢來長春路店面談相關水電與裝潢細節

 

11/9

新竹市前幾天看了好幾間店面,也花了幾天在那附近騎車看店面評估

最後評估後決定還是原本看的那個第一間比較適合

所以今天就來跟屋主談簽約

條件都談妥了以後,屋主因為有事所以約隔天再簽約。

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11/10

新竹市店面與屋主順利簽約。

竹東長春路店面水電也開始協助油漆和裝潢的部分囉。

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後面加裝隔板把空間隔出來,通往地下室的地方加裝一道門。

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通往二樓也用簡單的木板隔著上方,下方會做拉簾式的簡單隱藏起來就好。

因為現在還沒有人進出樓上。

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燈的部分換全新燈座及8個新燈條,亮度很夠喔

經營選物販賣機店就是要給他亮亮亮~~~

(照片因為背光所以看不出來很亮)

兩隻強力電扇也裝好了。

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水電非常賣力的在幫我們店地板洗香香~

因為之前店家有貼地板的關係,拔起來之後磁磚非常黏又髒

可愛的水電朋友們很賣力地幫我們用特殊方法希望可以幫地板清除殘膠。

 

11/12

實際去新竹市店面(以下簡稱新竹市A店面)實地測量能放的機台數以及規劃動線

才發現與原本目測的預期差距有點多...(所以這裡讓我們學到一課,有時候真的不能憑感覺,不能只相信自己的眼睛,而是要實際計算測量才是真的!!)

而且也因為原本沒經驗,不知道說那樣的動線格局對娃娃機經營來說會有負面影響

因為走道愈往裡面愈內縮,最後影響到機台的擺放以及動線

這樣會直接影響到裡面機台的生意

這樣不只對台主不利,也會對我們不利!

所以千想萬想之後,也討論了許久

最後覺得現實真的就是如此,沒有辦法做些什麼改變(房子格局就算打掉裡面的東西,他整體的格局還是不太適合)

所以,只好忍痛,跟仲介朋友說我需要解約,無法繼續承租了.......

雖然這當中經歷了許多煎熬(已經付部分款項,而且原本以為可以繼續下一步開動作了...)

不過也讓我學習到,原來娃娃機店格局真的非常重要,不是隨便的店面都可以開

而且我們娃娃機的寬度是90cm,深度是80cm

走道至少要留兩個人的寬度,一個人寬度也是80cm

這次才實際學習到如何實際測量並評估,也感謝顧問又教了我們重要一刻!

之後去看其他店面時,都直接帶著皮尺去,實際測量有符合我們要的店面,才會繼續考慮是否承租。

所以要開夾娃娃機店,其實不是一般人想的這麼簡單的。

 

11/13

到新竹繼續找適合開店的地點

總共看了四個地方

有一個地點最滿意(以下簡稱B店面)

格局超漂亮又大,而且騎樓又可以轉租當二房東

又是個人潮很穩定的地點

顧問也幫我們去看過,我們也實際測量過,覺得那邊可以承租。

目前還在和仲介談,希望可以談下來。

 

11/14

竹東店面設籍課稅完成登記。

 

與新竹A店面屋主談解約事宜,並實際測量給屋主看

讓他了解我們的難處。

 

11/15

與新竹A店面屋主正式解約

屋主人其實非常好,也知道我們的難處

所以也沒有要我們再付其他解約金,就原本已經付給他的款項就給它當作解約賠償。

大家最後聊得很開心,屋主有其他竹北房子要賣

下週一和房仲朋友要一起去幫他看房,我也可以幫他寫看屋筆記搜集名單~

所以雖然這次學費頗貴!但是卻是美好的收場,真的很感謝主,也很高興認識這些朋友。

 

目前也在請房仲協助是否可以與B店面的屋主約出來談簽約條件。

 

11/17

因為B店面屋主還在國外,明天晚上才回國,但我明天晚上假日期間爸媽要北上來找我(我高雄人啦~)

所以要陪伴爸媽,無法去談店面事宜

今天就先與仲介見面,下斡旋

希望開出的條件,屋主願意接受或願意詳談,等禮拜一消息囉!

 

11/20

B店面屋主不接受我們條件,所以沒有接受斡旋,今天晚上直接當面和屋主談

我和老公及店長和仲介,大家一起和屋主談條件

原本我們希望簽約五年,但屋主希望只給我們簽兩年,意思是兩年後他要調漲店租

最後我們希望簽約四年,屋主還要再考慮,但他提出的條件是押金五個月(天啊...這是什麼鬼條件啊...)

 

11/21

Anna告訴仲介,希望雙方各退一步

告訴屋主我們願意簽三年就好,但是否可以讓我們押金改成3個月

屋主同意!再來就是等待簽約囉~

 

今天開始竹東店開放與台主簽約,到11/28為止

在此期限內簽約的台主,可以給予優惠免費使用機台五天

機台免費使用五天之後才開始算起租日(也就是前五天讓大家免費賺囉~)

 

11/26

新竹B店面簽約(以下開始稱為北門店,這是我的第二間娃娃機店)

其實在簽下這間店之前,我還是沒有放棄

還是常常跑新竹再找看是否有適合的其他店面

不過說真的開娃娃機店沒有這麼簡單...

我跟老公一起去看店面看了20幾間!

要評估它的租金、格局、坪數和人潮等等

還要先估算出投報率

最後才做出決定!

看來看去,最後覺得還是北門街那間店最好,雖然屋主條件真的很硬....

不過以長久經營的理念來看,北門店最適合,所以還是吃下來囉~

 

11/27

竹東店保全安檢

水電施工等等都已完畢,等待機台到來囉~

 

11/28

竹東店的台主都已全數簽約完畢,再來就是等待開店營業了。

   

11/29

這次北門店確定下來之後,就趕緊請LED招牌跑馬燈的朋友來簽約

之後北門店安裝跑馬燈招牌才不會太晚才安裝

這次要跑在前頭~

 

11/30

凌晨老公和店長這兩位英勇的男士,去迎接竹東店的19台機台囉~

因為那邊的路不大,擔心卡到其他車子所以只能凌晨卸貨。

機台一落地,白天就馬上跟監視器的約來安裝囉。

竹東店因為不大,格局也方正,所以一共裝8台監視器就很夠用了。

 

12/2

竹東店正式開始營運了~~~

地點在長春路二段21號

有看到此文章的朋友們,也歡迎前來光顧,夾到生活中的小確幸唷~

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12/4

竹東店保全安裝感應器在機台錢箱

之後就不用怕失竊,也會有保全理賠

錢箱和展示櫃失竊都會有理賠。

 

晚上和店長及水電約在北門街

機台放置動線已經大致規劃完成

再來就請水電去施作囉。

北門街的裝潢水電部分比竹東店的簡單許多

所以應該很快就完成

只不過機台我們這次改訂台灣最熱門的機台「飛絡力」機台

所以需要等待的時間拉長(原本一般要訂飛絡力都需要等到50天以上)

預計1/10機台可以到達店內

應該1/11或最晚1/12就可以順利營運囉~

期待!!

 

12/5

訂布條

內容寫「快樂WOWO屋,給自己生活中的小確幸」

以提高店的曝光度。

其實我們的店還蠻顯眼的,因為就在竹東最熱鬧的市場附近

加上機台從外面開始擺有露出一些

所以很容易就看到我們的娃娃屋了

不過還是想要再增加布條,提高夾客想要來消費的慾望。

 

12/11

竹東長春店的LED招牌施工完成

開始有跑馬燈招牌囉~還蠻亮眼的真不錯!

(ps.如果有人開店需要跑馬燈招牌,可以加Anna Line:euen160,私訊問我,可推薦給你)

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12/20

新竹北門店裝LED招牌施工完成

因為上次太晚申請LED招牌施工,這次確定北門店簽約後,立馬跟LED招牌的朋友申請

所以這次招牌還蠻快就下來了!

先讓他跑廣告,這樣之後經過的人就知道我們要開娃娃機店

應該會有利於開幕後的人潮進入。

水電也在這天到北門店施工。

 

12/26

有朋友有經營過百元福袋機

有考慮要租下北門店的騎樓

今天約來看騎樓狀況

不過還不確定承租,所以Anna會繼續找看看有沒有人要租騎樓擺個小攤子做生意

這個地點真的很不錯,應該是不難招租。

 

12/30

水電大致上都完工了

只剩下通往倉庫的木門還在等木工訂貨

這幾天就會全部完工了。

原本北門店想說水電施作很簡單

因為他原本格局就漂亮乾淨

所以當初想說應該就上個油漆,配電配好

然後加裝個通往後面的木門這樣就完成了。

不過後來考量到空間使用上的經濟效益

還是決定把原本有兩個隔間都要當倉庫,改成把一個隔間打掉

只留最後面一個隔間當倉庫

打掉的地方花費較高

但是如果之後評估北門店經營娃娃機生意相當不錯的話

後面打掉的地方還可以再增加機台,就可以再增加收入

或者可以規劃其他可以賺錢的方式

把空間利用最佳化!

 

之後有最新進度會再和大家分享喔~

 

另外,Anna因為寫了幾篇關於夾娃娃機開店的文章

有不少朋友跑來問我相關問題

Anna非常樂意回答大家問題~

不過其實說真的,一開始沒經驗,有很多哩哩叩叩的東西都不知道

也不是三言兩語可以說盡的...

有些甚至是需要打通一些管道才有辦法做得更快速有效率

不過這些管道,Anna因為有得利夥伴兼顧問在指導我

所以展店相當順利且快速

Anna後來想想,希望能更快速且有效率的幫助希望開店的朋友順利開店賺錢

因此決定開放給渴望更有效率開店賺錢的朋友

一個加盟的機會!!

我和我的夥伴都會全力協助輔導你順利開店營運

你也會成為我們的夥伴之一,之後有什麼問題都可以互相協助互相照料

任何展店的事宜,都會提供協助輔導。

如有意願者,請填寫以下表單。

夾娃娃機投資選物販賣機店  

 

  

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