這4款房子 買下去甘好？
買房子不能委屈！但挑房子的眉眉角角真的好多，買到不好的房子，可是沒辦法說丟就丟的，該怎麼看才不會買到地雷房？4種廣告響亮，卻萬萬碰不得的案子，全都大公開，讓購屋族下手前先想想「這款的房子甘好？」
第一個被點名的公園宅，坐擁綠地、休閒有去處，但Sway提醒，很多公園都不是真的，部分面積可能是機關用地，某天都可能變成警察局等行政機關，除外，公園第一排要忍受的「活動噪音、大媽跳舞音樂」，甚至有的公園還有宮廟，天亮了，你再想睡都只能跟著音樂一起起床，如果生活型態是夜貓子，公園宅就不適合你了。
第二種主打「日系、日本建商」，建案喜歡用「大師雲集」當主打，但真相卻是建商說找來日本建商，但施工營造的工人都是「MIT」，日方只是「顧問」、提供建議指導，但決定權還是台灣人，且台日工人水準落差大，日本人真的很嚴格，在工地完全不能抽菸喝水，台灣工人是會隨便進屋子上廁所，而你卻不知道。 真的是用頂級建材嗎？
第三種就是很多標榜「隔制震」，但隔制震要四周都裝才有效，且還要問「結構設計的強度是多少」，並且隔制震有沒有進算在結構設計書內，如果沒有，東西就是裝飾用，就不該加價高賣。
最後一種是會使出「誘人話術」的案子，Sway直言，這種主打低自備、低月付，就是要你刷爆卡去買房！更常有建商會營造出「熱銷氣氛」，一堆人在銷售中心排隊看屋售屋，但仔細一看都是青少年，怎麼可能買！ 另外是「標榜四面採光」格局似乎無大礙，
要看建物基地位置，未來蓋起來窗戶如果直接面對隔壁大樓窗戶，一舉一動都全被看光光！而且即便住宅面向是較低樓層的建築，其實都難保未來會「長高」，所以這4種房子下手前都要三思。
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
買房想撿便宜 找這4種人
買房想撿便宜也得找對人！投資客提出自己的觀察，買房真正想撿到便宜，不分蛋黃或蛋白，第一步就是「要跟房仲多聯絡」，然後找到以下4種人最有可能讓價的屋主。
撿便宜有方法，「找這4種人」
第1種「要離婚的人」，因為有時間性要趕快結算，只要出價屋主會慎重考慮。
第2種「久居國外」回來要處理財產的人(可能不了解當地行情)；
第3類型「真的缺錢的」；
第4，最後一種就是「遺產的處理」的屋主，急著要把房產變現分配子女，或是想把房產變現的繼承者。
但要如何找對人，最重要的就是「資訊來源」，所以跟房仲培養好感情是首要。
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
歡迎點我加入FB粉絲團
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
今天107.2.7日是周三周選擇權沖沖樂
文字都寫在圖檔上
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
歡迎點我加入FB粉絲團
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
昨天報價表，明顯因跌幅過大，恐慌指數飆高，使得月OP權利金不正常飆高，
所以看到昨天晚上小道瓊上，可預期台指期盤後會漲，那今天權利金會大幅收斂，
可提前盤後盤進場做SP，不是今天早上才進場做SP
(看今天107.2.7籌碼分析 及 期貨操作 及周選OP當沖操作 等3篇文章)
下表是昨天的月選報價
下表是今天的月選報價
下表紅框是台指期107.2.7凌晨00:00~05:00盤後盤上漲走勢
下表是今天台指期日K
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
下圖紅框是今天107.2.7日00:00~05:00的台指期盤後盤 (請先看昨天107.2.6籌碼分析文章)
因昨天晚上小道瓊強彈，所以台指期盤後反彈，
反應在今天08:45分往上跳空，今天沒有期貨波段進場點，也不適合做當沖
比較適合做選擇權SP(看今天107.2.7 周選擇權當沖 及 月選擇權等2篇文章 ，10點左右再看，還沒寫)
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
莊家看SP 8800
107.2.7自營商短線BP2.3億 SC5.5千萬
外資短線SP3.1億 SC5.3千萬
自營商長線 SP8.5億 SC7.8千萬
外資長線BP12億 BC1.9千萬
P/C比 104回升至141% 恐慌過去了
結論 : 自營商看行情橫盤 外資長線看空。
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
今天106.2.6日早上4點大家熟睡時，突然台指期盤後盤重挫，應該嚇死很多寶寶，
還好我SP多頭價差10400及10300夠遠，且我有做避險單，沒我的事 !
雖然早上起來SP多頭價差平倉掉，獲利突然不見了
(其實這裡原本想SC對鎖300點10900，但這2天美股跌太深，幅度過大，後來放棄對鎖)
至少我的SC11300空頭價差單還在，
目前106.2.6日晚上10:12分，小道瓊留長下影線，
有可能明天急彈，這幾天大幅震盪，觀察吧 !
手癢可買ETF解解悶(停損要設喔)。
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
歡迎點我加入FB粉絲團
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
底底高未破前，都看多，
等前低未破，打勾時嘗試轉折右側買入，
用最小停損換取最大獲利 !
但轉折低位置要設最小停損，萬一方向不對就走人
如果方向對，採傑西里佛摩方式一路加碼，採移動停利。
我看加權指數正2~ 那斯達克正2~印度正2~NBI生技
要買群益或富邦或國泰，這無所謂。
看一下今天2.6日長甚麼樣子?
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
歡迎點我加入FB粉絲團
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
有時間再來寫文章，怎麼用日盛智慧下單。
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
最大未平倉量sp一樣在很低的位置 ，莊家很悲觀喔 !
哇! 今天自營商短線sp28億遠大於sc4億
外資也是短線sp18億遠大於sc8.7千萬
自營商長線sp21億遠大於sc1.1億
外資長線BP30億遠大於BC3.7億，還看空，那先觀察一下，隨時進 !
今天P/C104.55雖仍>100，但快翻空了 !
請點”加入好友“加入“上班族財富自由的秘密“，就能收到重要財商資訊，我們一起當富朋友吧
部落格版主:郭勁
歡迎加入我的LINE ID：【@cpv0241x】
手機請直接點擊→https://line.me/R/ti/p/%40cpv0241x
Email: kuoikuei@gmail.com
kuoikuei 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
技術分析一.共13單元:1.陰陽k線組合2~7.各種型態排列8.缺口 島狀反轉9.支撐與壓力10.趨勢波道 扇形 趨勢線11~12.波浪理論13.KD MACD 綜合 (13)
