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  5年現金殖利率買賣法                   
    理論上，當我們就安全邊際的考量而精挑細選出3到5檔的定存股，並不在意股價短期的波動(例如最近證所稅因素導致大盤及個股的下跌)，而是長期地持有。我們的目的不是賺取股價波動的差價，而是每年穩定的股利收益。在這樣的前提之下，只要我們所持有的公司持續獲利且能配出現金股息，我們就不需要將所持股票賣出。而現金股息與股價的關係，我們會用該公司平均5年的現金殖利率(現金股息/股價)來考量目前股價是否屬於可以買進的範圍。溫國信先生認為定存股買賣的區間可分為:
 
便宜價-殖利率6.25%以上(還本年限為16年)→可強力買進

合理價-殖利率5%左右(還本年限為20年)→可酌量買進

昂貴價-殖利率3.125%(還本年限為32年)→賣出
 
    當然，更為保守的投資人可將還本年限設得更低(即要求更高的現金殖利率)，降低所持股票成本較高的風險(其實以長時間來看，只要在合理價以內持續買進，日後都會有不錯的報酬)。簡單地說低於合理或便宜價買進，而於昂貴價賣出!事實上這個方法也可用在高配息的成長股上，我們以宏達電(2498)為例:其5年(95年-99年)平均配息為30.2元，其買賣參考價格為:
 
                                     便宜價:483元

 
                                     合理價:604元

 
                                     昂貴價:966元

 
    也就是說當宏達電低於483元就是我們可以買進的時機，而當他股價高於966元，就應該賣出。只不過像2498這樣的科技類股波動相當大，例如2011年他的最高股價為1300元,最低為403元，波動率實在太大。這種以5年現金殖利率之高低為買賣依據的方式，則不適合用於衡量科技類股、景氣循環類股或是突然某一年度擁有超高殖利率的個股(例如:去年華票因處分資產而獲利爆衝，今年華票配息高達1.5元,擁有超過10%的現金殖利率)，都須排除。(當然發不出現金股利的公司就根本不用考慮!)。這樣的操作方式即遵循價值投資的原則，股價過高則可先獲利了結，再轉入其他定存股。股價長期處於高殖利率狀態則續抱，每年領股利。
 
                            景氣循環股：視景氣循環之高低買賣

 
    其實有些定存股也有景氣循環的問題(如航運股、鋼鐵股、營建股、塑化股)，即市況大好時獲利超高，配息大方；景氣落底時則配息少得可憐！但若能慎選產業龍頭股，至少景氣低迷時不至於虧損倒閉，甚至還能發股利，景氣反轉時還能享受股價的上揚與股利的高配發率！(例如2002、1301)。因此買進這些景氣循環的定存股，我們不妨於景氣低迷時多多買入，景氣熱絡時賣出!
 
                                     紀律買進

 
    另外一點就是紀律投資很重要!當我們用閒錢持續買進定存股，在不管股價波動即高低的前提之下或月買或季買或年買，長期而言仍是有較高獲利的勝算！
 
    總結以上幾點我們的買賣策略為:
 
1.以5年平均現金殖利率的高低為買賣依據 
2.屬於景期循環的定存股可視景氣循環的高低為買賣依據 
3.紀律投資，定期買進，若遇好公司短期的利空，更應該加碼買進！ 
 
 
                                     再次提醒
 
   買進定存股的目的在於收取公司每年配發的穩定現金股利，如果可以我們對於買賣進定存股的建議是:永久持有!(除非公司不再獲利或無法配息!)

buy  小樂

一、強勢股:

***黑框的5檔權值股只有台積電站上40ma!

(1)黃框部份為上次強勢股名單，

    買點為B1站上10MA，B2之KD黃金交叉 , B3的轉折右買入 ,

    停損價為stop欄位 ，機率問題，別重壓，至少買4支分散風險

   在10及40MA站上的，只有統一超  信義  山水林  中美精等4擋出現買點。

(2)沖天炮走勢的強勢股沒有適當轉折低可參考，上班族不容易停損，風險考量，不列入。

     6024群益期很強喔(遇金融海嘯也不會倒的公司 !金控旗下模範生，且殖利率 > 5 %)

(3)放空股6擋，籃框。

(4)底部起漲股1檔出掉。(底部起漲股長期統計勝率僅20%，勝率比強勢股還低)

明天周結算去看自營商短線籌碼，別看數字，有4種結構，自己猜?

(1)昨天選擇權P/C出現轉折喔，期權5分盤暫看多。

(2)我過去追蹤過的生技新藥6580台睿  6586醣基  6610安成生技 都興櫃了 供你們參考 ，

   一段時間沒新藥瀏覽資料了，因此先看型態較好的6580及6610

職災傷病 案例

在貿易公司上班的楊小姐

下班途中不幸發生嚴重車禍

醫生初判，她至少要在醫院躺2周

這讓楊小姐擔心極了

因為住院除了要花上一筆醫療費

請病假沒去上班還要被扣半天薪水

一想到這惱人的錢事，她就心情沉重

普通傷病給付 案例

而隔壁病床剛出院的周先生

同樣也覺得生病虧很大

一、強勢股:

***黑框的5檔權值股都跌破10及40ma，覆巢之下無完卵，做多股要小心!

(1)黃框部份為上次強勢股名單，

    買點為B1站上10MA，B2之KD黃金交叉 , B3的轉折右買入 ,

    停損價為stop欄位 ，機率問題，別重壓，至少買4支分散風險

    有13擋跌破10MA，2檔當日盤中跌破10MA後重新站上，強勢15檔股全數剃除。僅剩信昌電。

(2)沖天炮走勢的強勢股沒有適當轉折低可參考，上班族不容易停損，風險考量，不列入。

     6024群益期很強喔(遇金融海嘯也不會倒的公司 !金控旗下模範生，且殖利率 > 5 %)

(3)放空股7擋，籃框。

(4)底部起漲股1檔出掉。(底部起漲股長期統計勝率僅20%，勝率比強勢股還低)

不必買在最低、賣在最高，相對高低點進出就能獲利

一篇很棒的文章叫做「一個不曾在股市中虧過錢的人」。原文是約翰．特雷恩（John Train）的著作《The Craft of Investing》裡面的一個章節，sam大將它翻譯出來。

這篇文章中的故事充分的說明了「被動等待」的投資方式，內容大意如下（sam大已授權本書分享此文章，完整全文請到「TJ's Dad」閱讀）：

美國1961年代，一位營業員看到一個年輕的投資人總是投資虧錢，就介紹一位「從來不曾在股市中虧過錢」的投資老手給他認識。這個老先生剛賣出他全部的股票，並且大方的分享操作內容給年輕人。年輕人看了他的績效非常驚訝，他的整體投資組合獲利高達50%，30檔股票裡只有1檔虧光，但是其他股票則有漲100%～500%的獲利，足以補足虧損還有賺。

老先生解釋他的投資法，他告訴年輕人：每當股市空頭、報紙上出現預測未來股市會創下新低的時候，他就在標準普爾（Standard & Poor）的股票裡，找30檔便宜、獲利穩定、沒人聽過但是穩定發放股息的股票，投入5萬美元的投資部位（約等於2015年的新台幣1,200萬元），買進這「一大包」股票，然後耐心的持有，可能是2年、3或4年。

等到股市高漲，新聞紛紛報導即將創下新高點的時候，他就賣出這「一大包」股票，獲利了結！整個操作邏輯就是這樣簡單！

老先生教年輕人，買股票就像種稻一樣，要有季節性；你不可能每天、每週、每月買股票都賺錢，但是只要在正確的季節播種，未來就能收割。同時，你也不可能買在最低點或者賣在最高點，但是你只要買在相對低點，就算對一些個股判斷錯誤也沒關係，因為買進成本相對低，所以你的損失有限。在相對低點買股票，不必因為股價下跌做停損的動作，而是要再度加碼。在相對高點賣股票，不必賣在最高點，因為不管是相對高點或是最高點你都會賺到錢！這樣就可以投資獲利。

這篇「一個不曾在股市中虧過錢的人」講的就是價值投資的交易模式：「被動等待相對低點！」你要等待2件事：大盤相對低點、個股相對低點。

「選擇比努力重要。」用在投資上，選擇相對低點比努力研究個股還重要！投資不是智商160打敗智商130的遊戲，耐心等待相對低點的良好性格，會是提升獲勝機率的最佳武器！

最近金融股的新聞報得不少，造成不少朋友來跟我諮詢金融股的投資。大多數人都在問金融股可不可以買，該買哪一支等等。關於這類的問題，我早已思考多次，我的答案是「可以買，但別期望會像電子股一樣飆漲」。

雖然很多人提的論點是「美國升息，對金融股有利」。嗯......邏輯上也許是對的，不過到底可以受惠多少程度，有人真正計算過嗎？

這個問題可能銀行本身都未必知道吧！一切都只是一個概念。因為升息之後，可能連帶影響的是未來放款的利率，也可能帶動手上金融債券的殖利率升高，但這些都取決於升息腳步的快與慢，以及台灣跟進升息的節奏。為什麼這樣說呢？因為台灣升息的腳步本來就會慢美國一季或是二季，但是幅度會一樣嗎？這也不確定唷！因為國情不同嘛！

不過升息這件事應該是確認的，因為市場已經反應了。您可能會問：「有嗎？」「看看金融股好像沒漲多少嘛？」沒錯！我說的不是股票市場的上漲，而是生活周遭的物價已經上漲。為什麼會上漲？因為預期未來會升息，所以市場的預期心理推升了物價。

這其實有一點在考驗新任央行總裁楊金龍，因為目前物價已經出現膨脹，每一季的央行理監事會議都會面臨升息的議題。而政府可能再也無法粉飾物價上漲的事實。就業率如果無法提升，可能會面臨物價膨脹且失業率升高，國家的痛苦指數可能再拉高，所以國內升息不僅是在所難免，而且我認為會比預期來得早，因此金融股是可以持續關注的。

另外，我想再跟大家分享一個金融業的趨勢，不知道大家有沒有聽過「商業保理」這一個名詞呢？說穿了這就是類金融機構承做商業放款的業務，有一點像是租賃，但範圍可能更大，對於出貨憑單的融資也可以做。

這一塊中國成長得很快，我評估有幾個因素：

一、中國資金短缺的缺口，需要新的資金挹注，但不想利用降息釋放強力貨幣，因為降息可能造成目前蠢蠢欲動的物（房）價再次飆高。於是中央適度地開放外資承作商業保理業務。

二、過去中國「影子銀行」的威脅大到足以影響金融體系的崩潰，為了讓影子銀行消失，只能採取變相合法、浮上檯面上的作法，於是放寬商業保理的融資業務。

三、國企若是參股商業保理事務，可以賺取放款利潤，但又不必直接承擔風險，可謂一石二鳥。

5管道惡質房東房客現形術大公開！

1.租屋照妖鏡

使用方法：在網頁內的搜尋器打上租屋的地址，就會看到有沒有人曾經投訴過

這網站記錄蠻多房東與房客的糾紛過程，而且也都有貼上賴（LINE）截圖還有房屋照片盡可能還原事發經過，房客有個管道可以公布房東的惡狀，提醒別再有下個受害者，如果是無理的投訴，房東也可以觀摩一下，避免遇到一樣的事情。​

2.J2H凶宅網

使用方式：網頁上方搜尋器選擇縣市，打上租屋路段可以看到該路段有無凶宅

搜尋方便，每筆資料都有標示告訴你是自殺還他殺或是意外，而且還有資料可信度，跟你說是鄰里相傳或是新聞有報導，詳細資料按進去還可以看到新聞內容跟在google map上的位置，資料呈現的方式很清楚而且有效率。

​ 3.內政部警政署警政E網通

使用方式：網頁右方點「查詢作業」，輸入欲查詢人的身分證字號跟出生年月日，就可以看到欲查詢人有沒有曾經在警政署留下資料，也就是前科紀錄

政府網站是連結到全國的資料庫所以不用擔心有區域性，房東拿到租客資料後可以到這個網站上看看房客有沒有什麼前科紀錄，可以盡早避免不必要的麻煩。​

(1)臉上疤痕8公分也算失能:

   勞保失能指的是喪失“工作能力”而言，臉上有相當程度的疤痕，會造成當事人喪失自信，心靈受創，也會影響就業機會，所以算失能。

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一、強勢股:

(1)黃框部份為強勢股名單, 共15檔可做長波段，

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(2)沖天炮走勢的強勢股沒有適當轉折低可參考，上班族不容易停損，風險考量，不列入。

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(3)放空股6擋，籃框。

(4)底部起漲股1檔，咖啡色。(底部起漲股長期統計勝率僅20%，勝率比強勢股還低)

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一、強勢股:

(1)黃框部份為強勢股名單, 共14擋可做長波段，

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    停損價為stop欄位 ，機率問題，別重壓，至少買4支分散風險

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