許多存股族們在辛辛苦苦地攢下不少股票後,每年都能獲得不錯的股息收入及殖利率,但是手中這些股票,除了每年定時領取股利之外,難道沒有更好的去處、可以得到其它收益嗎?答案是有的!股票出借,就是一個存股族理想的「股票去化管道」,接下來,就讓我們來認識:什麼是股票出借?股票出借須符合什麼資格?股票出借的好處與獲利為何?

先來認識什麼是「股票出借」?
股票出借,顧名思義就是將手中的股票出借給需要的人,年利率從0.01%~20%不等,依照出借者、券商與借入股票者間的約定所訂定,費率愈低的出借者先成交,意即費率設定愈低的人,愈有可能成交,並且收到出借利息,一般市場成交的利率大多在1%~4%間,依股票的需求程度和在外籌碼流通程度(稀有度)而定,出借股票的人,仍可保留領取股息、新股認購等權利,形成出借利息、股票配息雙收的收益管道。

股票出借的2種形式
第1種是有價證券信託,是以信託的方式將股票透過「證交所平台」進行出借,一般門檻較高,金額需達百萬元、或是出借張數得達一定標準才能進行,較不適合普通投資人,大部分為法人出借股票的管道。

第2種是雙向借券,為了令散戶也有股票出借的機會,政府後開放了「雙向借券」,門檻較低(有些券商1張股票即能出借)、亦較為便利,券商可自行向欲出借股票的投資人借入股票,也因為是券商內部平台進行雙向借券,因此,愈大型的券商,其券源愈多(需求亦愈高),完成雙向借券出借的機率也就愈高。

什麼人會借股票?
常見的股票需求者即為欲將股票出售者,一般是要進行借券賣出放空者,也有部分是為了現增套利進行借入,亦或是融券需要強制回補,由融券轉成借券放空者,一般狀況下,以此3種借入股票者為主。

出借資格、如何進行?
只要投資人開戶滿3個月,且不具出借之券商公司董監事、法人董監事之代表人、持股10%大股東及其配偶與未成年子女、員工及其未成年子女等身分者,即可開通「雙向借券」,進行出借股票的動作。欲進行「股票出借」者,可向所屬券商簽署「出借開戶書」並且「申請出借」,即可開始進行股票出借、收取利息。

股票出借圖解教學

以元富證券的手機App《i理財》進行股票出借為例,步驟如下:

Step1:進入券商App介面後,游標移至「出借申請」,接著開始進行出借。


Step2:進入下個頁面後,選擇欲出借的股票,並按下「下一步」,進入個股出借的頁面。

Step3:接著,可在「申請張數」處,填入欲出借的張數,接著在「出借費率」,填入欲出借的費率水準, 在「申請書效期」處,選擇此份出借申請書有效力的時間,接著在「提前還券設定」處,選擇若提前Call回股票,需在幾個營業日(3日或10日)進行還券,最後,再按「下一步」即可完成登記,需有人借入才會完成出借。


股息、利息雙收聚寶盆
出借後的收益計算方式如右:出借標的每日收盤價×出借股數×出借費率/365×出借天數,另外券商一般會收取約20%的手續費(可議約)。

以1張股價200元的台積電、年息3%、出借30天為例,扣除手續費20%後,約可得197元[100×1,000×3%/365×30×(1-20%)=246]。

而關於利息領取的方式,一般的券商是以每月結清一次為主,也有部分券商提供較即時的支付方式,如月中全部還券,則還券次日可收到利息收入。

若要「長期持有」、「存股」為主的投資人,不妨試著將股票藉由券商的「雙向借券」平台進行出借、收取利息,股票若本就以長抱為主要目的,現在有此能增加收益的機會與平台,建議投資人多加利用、嘗試出借,雖然市場上不一定會有借入需求,但仍可試著活化持股,增加0.01%~20%的年化報酬率,打造股息與利息雙收的聚寶盆。

撰文者:蔡名傑

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(編按:本文於2019年6月24日更新)遇到意外或是疾病時,舉凡手術、住院、看護、輪椅,要花得錢琳琅滿目,要是保險沒有理賠,很容易因為臨時的醫療與照顧支出就讓一個家庭陷入困境,其實,除了政府的健保之外,社會上還是有許多的資源可以申請,也不乏大家最關注、最直接的資源,「錢」,也就是直接撥款給你的經濟支持,不說你不知道,甚至有人人都有機會使用(無申請限制)的緊急補助金,別小看這些救難金,小至5,000元,大至6萬元,一來是政府提供給民眾的保障以及慈善機構的福利,對於經濟是很大的支持,更能幫助一個家庭度過難關,當然,也有機會幫上我們自己。(註:急難救助金各個基金會與單位給的方式不同,有一次補助或分月補助兩種。每月領的就沒有六萬元那麼高了)

常見的急難救助金可依據申請的資格分為三種,無申請資格限制、中低收入戶才可申請以及特定疾病患者才可申請。而因為是補助,自然也會看到常見的那句老話,「已獲得其他補助者不得申請」,申請前還是先確認各自的額度之後再決定。另外也有許多基金會是個案處理,所以可以多看幾個方案再決定。

無申請資格限制的急難救助金

一、內政部急難紓困(原馬上關懷)專案

金額:1萬元~3萬元
◎時限:緊急事件發生後三個月內
◎條件:負責家庭經濟重擔的成員,因故無法工作致影響生計者皆有機會
◎關鍵:經醫師確認後,提醒醫囑上需加註「無法工作」
◎申請處:向村里辦公室/區公所申請

「馬上關懷」,顧名思義就是即時迅速的意思,而且因為是政府提供的保障,所以跟地方區公所或是辦公室就可以申請,隔天就能收到里長以及社工的慰問訪視,錢下來得也非常快,嚴重者甚至可能於訪視時即直接先發2,000~5,000元的救助金應急,除此之外,因為是與地方的村里長連結,所以也能取得經濟以外的實體協助如飲食、住所、照顧等其他社區的扶助資源。

二、教育部急難慰問金

金額:5,000~6萬元
◎時限:緊急事件發生後三個月內
◎條件:學生因病住院/死亡,或學生家長一方重大傷病/死亡…等(詳細條件
◎關鍵:發予學生以及學齡前幼兒,父母有重大傷病即可請領
◎申請處:向學校提出申請

既然是教育部發放的,自然就是發給學生為主,囊括幼稚園至大學,但不包含碩士班以上以及年滿二十五歲的學生。在條件之內,只要是父母持有重大傷病卡即可申請(如:癌症)兩萬元的補助,以這個角度而言,其實是相對容易撥款的救助金。

三、行天宮急難濟助金其他民間基金會

金額:家庭/學生急難至多3萬元,醫療急難至多6萬元
◎時限:緊急事件發生後六個月內
◎條件:由社會局、學校、醫院等單位轉介需求,由行天宮撥款,所以是跟各地※區的社會局(家庭)、學校(學生)、醫院(醫療)申請
◎關鍵:即各式急難救助之必備資料如重大傷病卡、診斷書、身障手冊、收入證明等
◎申請處:向社會局、學校、醫院提出申請

這邊舉的行天宮只是一個範例,許多宗教團體如法鼓山佛光山基督教救助協會等,以及民間基金會如張榮發基金會連德基金會全聯慈善基金會富邦慈善基金會等,也都有提供急難救助金。另外,政府也幫我們整理了《民間基金會急難救助資源大全》,雖然不是全部,但仍然非常完整,你也可以自行搜尋 「急難救助金」就會發現各式政府以及基金會的資源囉!

(欲知中低收入戶補助以及特定疾病補助該如何申請?下集待續!)

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雖然沒錢買房,但準備一筆小錢當個二房東,每個月替自己多賺幾千到幾萬塊的被動收入,這樣的美好藍圖,在許多辛苦上班的人眼裡,不失為一個賺錢的好機會。於是坊間的課程應運而生,一個個超厲害的老師,宣傳自己經手物件從幾十間到幾千間不等,除了神奇的破屋改造解析、讓人心動的每月投報率,到實際物件參訪,甚至有些還直接提供有意願學員接手。一條龍的貼心服務,彷彿錢繳出去後,只要按照老師的SOP,下一秒會站在台上分享成功賺錢心法的人,就是自己。

好了,講到這裡,你可能以為我今天要當個酸民,來破解真相擋人財路。不不不~真心說,我對於這種增加被動收入以及增廣見聞的課程,完全是正面認同,也非常鼓勵大家閒暇之餘,花錢上課多充實自己不同領域的知識。但這裡還是要提醒許多興致高昂地非房產領域朋友們,賺錢事小、守法事大;法條在走,sense要有,在砸錢投資自己之前,你應該先搞懂幾件事。

自去年6月27日租賃專法上路後,還是陸續有人丟訊問我一些二房東相關問題,像是,當二房東好賺嗎?只要上完(坊間)課程,就可以當二房東了嗎?據本人不客觀察訪身邊業者,二房東跟買賣物件投資比起來,算是踏實的辛苦錢,有做要賺不難,但相關知識的含量和經驗值累積的眼光是重點。至於上完課程,就可以實戰去找屋主承租,然後改裝後,自己轉租當二房東(註1)了嗎?不好意思,答案是:不.可.以。

這不是錢或能力問題,而是法律問題。

要當個「合法」的二房東(包租業者),你有兩個選擇:一是到一間合法的租賃住宅包租業的公司工作,二是自己開一間租賃住宅包租業的公司。

「人必歸業,業必歸會」這句話的大白話就是,想要執業就要在公司底下,開了公司就得加入公會。要開一間租賃住宅包租業的公司,流程就是經直轄市、縣(市)主管機關申請許可後,3個月內辦妥公司登記,完成登記後6個月內繳存營業保證金、置租賃住宅管理人員及加入登記所在地之同業公會,並檢附上開證明文件向直轄市、縣(市)主管機關申請租賃住宅服務業登記,領得登記證後始得營業。

至於「租賃住宅管理人員」資格,是指經參加「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會」舉辦之租賃住宅管理人員資格取得訓練,並經測驗合格,且應於取得合格證明1年內向內政部指定單位登錄及領有租賃住宅管理人員證書,始得受僱於租賃住宅服務業,充任租賃住宅管理人員執行代管或包租業務。

以台北市來說,包租代管業違規裁罰基準4月1日上路,其內容就有說到非經市府核准許可經營租賃住宅服務業者(註2),因違規情節重大,是採查獲次數之累積,第1次查獲即處新台幣4萬至9萬元罰鍰,第2次再查獲處新台幣5萬至11萬元罰鍰...最高可處20萬元罰鍰

圖片來源:臺北市政府公報108年第57期

另外,6月1日以後「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」(適用包租業與房客間,簡稱轉租契約)與「住宅包租契約應約定及不得約定事項」(適用包租業與房東間,簡稱包租契約)生效實施。如果二房東(包租業者)與房東及房客簽訂之契約,違反規定,除契約條款無效外,還可能會有高額罰款。

我知道坊間有些老師說法是,只要屋主同意就可以當合法二房東。這一項是引用租賃住宅市場發展及管理條例第9條「轉租人應經出租人書面同意,始得轉租其租用之住宅全部或一部。」(註3)但,我這樣說吧!法條這麼多必要條件,你怎麼就選擇其中一項,而對其他視而不見了呢?今天如果屋主同意就能夠不受其他法規規範,不用考照也不用開公司,把二房東當副業,那麼誰會那麼傻,多付那麼多成本步驟?都暗自底下兼做就好啦!

回頭看看,租賃住宅市場發展及管理條例,這條特別法的制定目的「為維護人民居住權,健全租賃住宅市場,保障租賃當事人權益,發展租賃住宅服務業,特制定本條例。」老實說,雖然新法上路會有很多尚待更詳細解釋的空間,但認真讀讀法條真的會對判斷有幫助。

講了這麼多,讓我來收個結尾吧!想要兼職副業,多點被動收入,這是無可厚非且令人鼓舞的事情。但在所謂的「坊間名師」和「多好賺又多好賺」的發財廣告面前,麻煩,請先醒個3分鐘,找找相關法規,看看授課內容,甚至查查老師是否合法執業。不要頭洗一半,課程匆匆結束,再來怨原來沒那麼簡單,等到被檢舉開罰,那都太晚了。

註1:內政部表示,租賃住宅包租業是指承租租賃住宅並轉租,擔任專業二房東的角色。另外,行政院消費者保護處就曾解釋,不論公司、團體或個人,若反覆實施出租行為,非屬偶一為之,並以出租為業者,均可認定為企業經營,而得以應記載及不得記載事項加以規範。

註2:租賃住宅市場發展及管理條例第36條
非租賃住宅服務業而經營代管業務或包租業務者,由直轄市、縣(市)主管機關禁止其營業,並處公司負責人、商業負責人、有限合夥負責人或行為人新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰,並限期改正;屆期未改正者,按次處罰;情節重大者並得勒令歇業。

註3:租賃住宅市場發展及管理條例第9條
轉租人應經出租人書面同意,始得轉租其租用之住宅全部或一部。
轉租人簽訂轉租契約時,應向次承租人提供前項同意轉租之書面文件,並於轉租契約載明其與出租人之租賃標的範圍、期間及得終止租賃契約之事由。
轉租人應於簽訂轉租契約後30日內,以書面通知出租人。

撰文者傅恪恩

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許多小資族都會有個困擾,看著各種存股名單,但是卻一個也下不了手。原因是好的股票,通常單價也不便宜。就拿存股族喜愛的金融股來說,一張「銅板股」買下來,也要上萬塊錢。例如以台企銀(2834)為例,6月12日收盤價為13.30元,買入一張要1萬3,300元。如果用初入社會的上班族薪水3萬來計算,也要花掉近2分之1的薪水!

如此高價,一般小資族要以存股票作為理財手段,自然會非常辛苦。不過別擔心,並不是這樣就斷了存股的美夢。股票並不是只能一張買,還能以「股」為單位買入。

如何買零股?
首先要知道零股的交易時間與一般股票不同,通常我們說的台股開盤時間,是從早上9點至下午1點30分,這段時間裡交易的股票,都是以「張」為單位(1,000股為1張)。而下午1點40分到2點30之間,則是零股交易時間。

較特別的是,零股交易是採取一次撮合機制,並依價格優先原則。盤後會選出一個零股成交價,如果出價高於這個價錢,就有機會買到。如果同價位者,則會依電腦隨機排列決定優先順序。舉例來說,例如2019年6月11日,新光金(2888)的零股價格就是8.93元。只要出價超過8.93元,就有機會買到(只要賣量大於買量),出價愈高,則愈有優先權。但因為是一次撮合,所以如果當次沒買到,就只能等下一個交易日了。每檔股票的零股價格,可以在台灣證券交易所零股交易行情單專區查詢。

手續費低消高,這樣解套
雖然不用一次花大錢買入,但是零股也有缺點,就是手續費較高。交易的手續費與整張股票一樣,買入時都是成交金額的千分之1.425%,但是大部分的券商手續費最低 20 元低消門檻,所以在買入價格為2萬3,392元以下時,都得要付出最低20元的交易手續費(2萬3,391元*0.001425*0.6≒19.99元)。

有鑑於零股的手續費頗高,各家證券都推出了「定期定額」購買零股的方案。不僅適合懶得每個月匯錢買股票的小資族,還可以減少交易成本。手續費最低可至每筆1元。

購買零股與整張股票一樣,都需要先開好證券商的股票帳戶。開完戶之後,需要再簽屬一份「零股定期定額同意書」。這部分可以在手機上或臨櫃簽屬,完成後就可以開始設定扣款了!詳細購買的步驟,我們以元富證券的小資零股平台舉例:

但因為零股採取一次撮合,為了避免投資人錯失當天購買機會,所以有些平台會提供設定出價檔位功能。可以選擇以收盤價為基礎,再加上一定價錢,避免出價太低。

那什麼是檔位呢?檔位就是股票的升降單位,價錢跟股價有關,共有6個級距:股票未滿10元者,股價升降單位為0.01元;10元至未滿50元者為0.05元;50元至未滿100元者為0.1元;100元至未滿500元者為0.5元;500元至未滿1000元者為1元;1000元以上者為5元。

平台各有優勢
標的、手續費各不同

每家券商推出的優惠不同,例如有的手續費低廉,有的則是選擇標的多元。例如以富邦證券定期定額平台,購買富邦投信推出的ETF,享手續費最低1元優惠。而元富證券的小資零股平台,則可以設定每月的任一日買入,不必像其他平台一樣限定日期。除此之外,元富的零股平台不用預先圈存,成交之後2日內,再將成交金額匯入交割帳號即可。

最後,Smart智富編輯團隊整理了8家證券的零股定期定額平台整理表,希望各位讀者都可以日積月累,打造出屬於自己的存股名單。

撰文者商周財富網編輯室撰文者:林晴揚 2019.06.20

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